Singer + Werner

Ladenfläche in Würzburg – klein aber fein

97070 Würzburg, Einzelhandel zur Miete

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Bildergalerie

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2AFSQ5A
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Herzogenstraße 11
    97070 Würzburg
  • Verkaufsfläche ca.
    35 m²
  • Fensterfront
    6,50
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Böden
    Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Bei Unterzeichnung eines Mietvertrags für Objekte bei einer Mindestmietdauer unter 10 Jahren 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. bzw. 3 % zzgl. MwSt. aus dem 10-Jahres-Mietzins bei einer Mindestmietdauer von 10 Jahren oder mehr als Provision zu zahlen.
  • Kaution
    6.750,00 €
  • Kaltmiete
    2.250,00 EUR
  • Miete pro m²
    45,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ladenfläche wird derzeit gastronomisch für ein To-Go-Konzept genutzt und verfügt über eine neuwertige Ausstattung. Das Haus zeichnet sich durch sein gepflegtes Erscheinigungsbild aus.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Die Fläche hat eine Verkaufsfläche von ca. 35 m² und eine Nebenfläche von ca. 15 m² im Erdgeschoss. Im unteren Geschoss befindet sich das Personal-WC.

Besichtigungstermine

Bitte vereinbaren Sie über unser Büro Singer + Werner die Besichtigungstermine

Ablöse

Bedingt durch das sehr hochwertige und neuwertige Einrichtung ist eine Ablöse erforderlich. Angaben hierzu erhalten Sie bei einem persönlichen Termin.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Würzburg Fußgängerzone in attraktiver Nachbarschaft zu Gastronomien sowie Einzelhandel und erfreut sich daher einer sehr guten Frequentierung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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