Singer + Werner

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage zum Verkauf

97070 Würzburg, Renditeobjekt zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2AMM95F
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Katharinengasse 6
    97070 Würzburg
  • Etage
    3
  • Gesamtfläche ca.
    301 m²
  • Baujahr
    1952
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Käufer­provision
    Gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen sind bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 5 % zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei vermietete Wohnungen in den Obergeschossen und einem vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss.
Die Mieteinnahme p. a. beläuft sich auf 58.000,00 EUR netto.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Das Haus ist in Erdgeschoss und die oberen drei Geschosse aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 75m².

Die drei Wohnungen in den Obergeschossen sind wie folgt aufgestellt:
1.Obergeschoss:ca. 83 m² Wohnung
2.Obergeschoss:ca. 83 m² Wohnung
Dachgeschoss: ca. 60 m² Wohnung

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind bitte über unser Haus abzusprechen.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und ist somit perfekt angebunden. Sowohl zu Fuß als auch mit dem ÖPNV ist das Haus ganz unkompliziert zu erreichen.
Durch die zentrale Lage befinden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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